Objektbeschreibung

Objektart Wohnung/Etage
Zimmer/Räume 4
PLZ und Ort Bandweberstraße 27b, 01728 Großröhrsdorf
Geschoss 3
Wohnfläche 94,9 m²
WG-geeignet ja
Ausstattung Bad Dusche, Wanne, Fenster
Ausstattung Küche Offen
Ausstattung Boden Fliesen, Kunststoff
Heizungsart Zentral, Fußboden
Befeuerung Erdwärme
Aufzug ja
Stellplatzart Freiplatz
Barrierefrei ja
Ausrichtung Balkon/Terasse Ost
Wasch/Trockenraum ja
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustand Erstbezug

Ausstattung

Sämtliche Fenster- und Fenstertüren werden als Kunststofffenster mit Isolierverglasung gemäß Berechnung zur EnEV und entsprechend den Anforderungen aus dem Schallschutznachweis ausgeführt.
Die Wände der Bäder erhalten einen hellen Fliesenbelag bis zu einer Höhe von ca. 2,10 m im Spritzwasserbereich.
In den Wohnräumen und Fluren wird ein hochwertiger Design-Vinylboden verlegt.

Lage

Die Gemeinde Großröhrsdorf, mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur, liegt nur 22 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt, deren Innenstadt man in nur 25 Minuten erreicht.

Sonstiges

Für den Erwerber, der eine Vermietung beabsichtigt, dürfte aufgrund der marktgerechten Wohnungsgrößen und Grundrisse sowie der guten Ausstattung die nachhaltige Vermietbarkeit und somit die langfristige Wirtschaftlichkeit des Objekt sichergestellt sein.

Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich, soweit dies der planungs- und ausführungstechnische Baufortschritt zulässt. Die Ausführung von Sonderwünschen kann die Fertigstellung ggf. verlängern.

Der Verkäufer behält sich vor, Änderungen der Bauausführung, entsprechend den Bauplänen und der Baubeschreibung vorzunehmen, soweit diese aufgrund technischer Zweckmäßigkeit, Lieferungsausfall oder behördlicher Forderungen oder Auflagen (insbesondere denen des Bauamts) geboten sind und damit keine Minderung des Wertes der Bauleistung verbunden ist. Dies gilt auch für die in den Plänen angegebenen Installationen und Gegenstände.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Grundrisse (PDF)