Objektbeschreibung

Unweit der Elbe in ruhiger und grüner gewachsener Wohnlage und in direkter Nachbarschaft zum Thomas-Müntzer-Platz entsteht ein Neubauprojekt mit hellen freundlichen Eigentumswohnungen. Die modernen Grundrisse sind offen und flexibel. Käuferwünsche in der Grundrissgestaltung können jetzt noch berücksichtigt werden.

Für die Finanzierung stehen zinsgünstige Konditionen aus dem KfW70-Programm zur Verfügung.
Wir beraten Sie gern zu Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen persönlichen Termin mit unserem Büro.

Objektart Wohnung/Maisonette
Zimmer/Räume 5
PLZ und Ort Alfred-Schrapel-Str. 4, 01307 Dresden
Geschoss 3
Wohnfläche 136,4 m²
Kaufpreis 474.000,00 EUR
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 36.000,00 EUR
Käuferprovision 0,00 % ohne MwSt
Bezug ab 2015
Ausstattung Bad Dusche, Wanne
Ausstattung Boden Fliesen, Parkett
Kamin ja
Heizungsart Fern, Fußboden
Aufzug ja
Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht ja
Fahrradraum ja
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustand Erstbezug

Ausstattung

Das ist ein Neubauvorhaben der NETH + PARTNER GMBH.
Das Besondere an dieser Wohnung: Ihre Familie wohnt in einer geräumigen und großzügigen 5-Zimmer-Wohnung. Wenn die Kinder rauswachsen und die Familie kleiner wird, bleiben Sie wohnen und vermieten oder verkaufen den nicht benötigten, aber vollwertigen Teil der großen Wohnung. Mit wenigen baulichen Maßnahmen ist die Teilung hergestellt.
Ein Balkon zur Gartenseite nach Osten und eine Loggia strassenseitig nach Westen lassen die Wohnung zu jeder Zeit sonnen- und lichtdurchflutet wirken.
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und Parkett ausgestattet und verfügt über 2 Bäder. Bäder und Küchen erhalten als Boden- und Wandbeläge großformatige Fliesen. Im Bad gehören Badewanne und bodengleiche Dusche zum Standard, ebenso ein Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung erhält eine individuell steuerbare Lüftung mit Wärmerückgewinnung.
Ein Kamin ist auf Sonderwunsch möglich, der entsprechende Anschluß ist bereits vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann separat zur Wohnung erworben werden.

Lage

- Johannstadt-Nord - nah an den Elbauen und dem Elberadweg
- ruhige und grüne Seitenstraße
- kurze Wege in die Innenstadt
- sehr gute Infrastruktur
- Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung
- kleine Geschäfte wie Bäcker, Fleischer sowie Supermärkte fußläufig erreichbar

Sonstiges

Hinweis
Die Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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